Uusi kohde myynnissä -postaukset Facebookiin, Instagramiin ja LinkedIniin: 40 esimerkkiä

Päivitetty 18. lokakuuta 2026 · 3 min lukuaika · Kirjoittanut Kuvausgeneraattori -tiimi

Käännetty englannista. Lue alkuperäinen englanniksi

Uusi kohde myynnissä -postaukset ovat edelleen yksi edullisimmista tavoista tuoda uusi asunto ostajien nähtäville. Sosiaalinen media on Yhdysvalloissa välittäjien toiseksi käytetyin teknologia (75 %, heti sähköisen allekirjoituksen jälkeen) ja useimmin mainittu tärkein liidien lähde (39 %) NAR:n vuoden 2025 teknologiatutkimuksen mukaan. Alla on 40 uusi kohde -postausesimerkkiä Facebookiin, Instagramiin ja LinkedIniin, joita voit kopioida ja muokata, sekä säännöt, joilla kukin alusta toimii parhaiten.

Mitä jokainen uusi kohde -postaus tarvitsee

• Koukku heti ensimmäisellä rivillä: ominaisuus, joka pysäyttää selaamisen, kuten "etelään avautuva piha" tai "merinäköala jokaisesta huoneesta".
• Kolme faktaa: talotyyppi, sijainti ja hinta – tai paras korvaava tieto, jos hintaa ei voi julkaista.
• Yksi toimintakehote: "laita viestiä", "kommentoi ESITTELY" tai "varaa näyttö". Valitse vain yksi.
• Paras valokuvasi tai lyhyt video. Facebookissa ja Instagramissa kuva tekee suurimman osan työstä.

12 uusi kohde -postausesimerkkiä Facebookiin

1. 🏡 Juuri myynnissä: 4h paritalokoti 80 m² eteläpihalla, 5 minuuttia asemalta. 425 000 €. Laita viestiä ja varaa esittelyaika.
2. Uutta markkinoilla: kaksio aurinkoisella parvekkeella ja autopaikalla. Esittelyt alkavat lauantaina. Kommentoi ESITTELY, niin lähetämme ajankohdat.
3. Uusi kohde Ranta-alueella: 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vuonna 2024 remontoitu keittiö. Katso lisätiedot kommenteista.
4. Juuri myyntiin tullut ja heti muuttovalmis: uusi lämmitysjärjestelmä, uudet ikkunat ja suojaisa terassipiha. Ensimmäiset näytöt tällä viikolla.
5. Tunnelmallinen koti: 1910-luvun puutaloidylli alkuperäisillä tulisijoilla ja vastikään uusitulla katolla. Kuka haluaa nähdä sisälle?
6. Juuri myynnissä: helppoa asumista yhdessä tasossa rauhallisen päättyvän tien varrella, tasainen puutarhatontti ja autokatos.
7. Uusi kohde: remontoitu yksiö, kaksi minuuttia ratikkapysäkiltä, koko seinän mittaiset säilytystilat. Loistava ensiasunto tai sijoituskohde.
8. Juuri myynnissä: tämän vuoden ensimmäinen kohteemme, jossa on sähköauton latausasema ja aurinkopaneelit. Asumiskustannukset kohdallaan.
9. Omaa rantaviivaa: upea omarantainen tontti, oma laituri ja kolme makuuhuonetta järvinäkymin. Vain yksityisnäytöt.
10. Juuri myynnissä: 1 600 m² rakennustontti kaava-alueella, kunnallistekniikka rajalla.
11. Yleisesittely lauantaina klo 11–13: uusi kolmiokohde pihasaunalla. Tule käymään, ei ennakkoilmoittautumista.
12. Hintapähkinä 👇 Arvaa tämän kattoterassilla varustetun kaksion hinta ja tarkista oikea vastaus kommenteissa olevasta linkistä.

12 uusi kohde -kuvatekstiä Instagramiin

Pidä kuvatekstit lyhyinä, erota ajatukset rivinvaihdoilla ja käytä korkeintaan viittä hashtagia: joulukuusta 2025 alkaen Instagram on rajoittanut syötejulkaisujen ja Reels-videoiden hashtagit viiteen (Later; Socialkit). Suosi paikallisia aihetunnisteita, kuten kaupunkia tai kaupunginosaa, yleisten tunnisteiden sijaan.

13. Juuri myynnissä 🔑
    3h · k · eteläpiha
    5 min juna-asemalle
    Laita DM "NÄYTTÖ" saadaksesi esittelyajat
    #Tampere #TampereAsunnot #UusiKohde
14. Pyyhkäise keittiöön 👉 Remontoitu 2024, kvartsitasot ja saareke neljälle.
15. Auringonlaskut parvekkeelta sisältyvät hintaan. Uusi kaksiokohde myynnissä, linkki biossa.
16. Ennen kuin kelaat ohi: tämä 1960-luvun omakotitalo sijaitsee tilavalla kulmatontilla, jossa on reilusti rakennusoikeutta jäljellä.
17. Uusi kohde, Reel-versio 🎥 30 sekuntia, jokainen huone. Äänet päälle.
18. Juuri myynnissä: loft-asunto, jossa rouheaa tiilipintaa, 3,2 metrin huonekorkeus ja hissi.
19. Työhuone, erillinen piharakennus ja vehreä nurmikko. Juuri myynnissä Kalliomäessä.
20. Kolme asiaa, joita rakastamme tässä uudessa kohteessa: 1) valoisuus, 2) aamiaiskaappi, 3) 4 minuutin kävelymatka puistoon.
21. Tulossa pian myyntiin 👀 Rantatalo omalla laiturilla. Ota tili seurantaan nähdäksesi kohteen ensimmäisenä.
22. Uusi vuokrakohde: kalustettu kaksio, vapaa 1. maaliskuuta, 1 450 €/kk. Laita DM "VUOKRA" saadaksesi lisätietoja.
23. Juuri myynnissä ja esittelyaikoja varataan jo. Haluatko omasi? Kommentoi "MINÄ".
24. Päämakuuhuoneen näkymä kertoo kaiken. Uusi kattohuoneisto myynnissä, kyselyt yksityisviestillä.

8 uusi kohde -julkaisua LinkedIniin

LinkedIn suosii ammatillista näkökulmaa: markkinatilannetta, paikkakunnan vaihtoa, sijoittamista tai asiakastarinaa.

25. Ilo tuoda tämä perheasunto myyntiin asiakkaalleni, joka muuttaa työn perässä uudelle paikkakunnalle. Viisi minuuttia asemalle, täydellinen sijainti työmatkalaiselle. Lisätiedot alla.
26. Sijoitusmahdollisuus: valmiiksi vuokrattu kaksio pitkäaikaisella vuokralaisella, 5,2 % bruttotuotto. Laita viestiä, niin kerron luvut tarkemmin.
27. Uusi toimeksianto: katutason liiketila suurilla näyteikkunoilla vilkkaan kauppakadun varrella.
28. Tällä viikolla myyntiin: A-energialuokan uudiskohde 10 vuoden RS-takuulla.
29. Muuttamassa alueelle työn perässä? Tämä uusi myyntikohde sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä yrityspuistosta.
30. Ylpeänä esittelen tämän huolella entisöidyn 1910-luvun kodin. Vuoden kestänyt tarkka remontti, nyt valmis seuraaville asukkailleen.
31. Juuri myynnissä pitkäaikaiselle asiakkaalleni: rakennustontti valmiilla suunnittelutarveratkaisulla.
32. Markkinakatsaus: perheasunnot liikkuvat alueellamme tänä syksynä nopeasti. Tässä on uusin kohteemme.

8 ideaa Storyihin, WhatsAppiin ja seurantapostauksiin

33. Story-kysely: "Keittiö vai piha: kumpi myy tämän asunnon?"
34. Storyn laskuritarra: "Avointen ovien esittely 2 päivän kuluttua."
35. WhatsApp ostajarekisterille: "Moi Sami 👋 Sain juuri myyntiin kolmion Ranta-alueelta hintaan 425 000 €. Haluatko nähdä sen ennen viikonloppua?"
36. WhatsApp-tila: "Uusi kohde 🔑 3h, eteläpiha, Ranta-alue."
37. Jälkipostaus: "Kiitos kaikille, jotka kävivät lauantain esittelyssä!"
38. Hintapäivitys: "Nyt 410 000 €: kolmio upealla puutarhapihalla."
39. Ostotarjous hyväksytty: "Ostotarjous hyväksytty viikon jälkeen. Lisää samanlaisia koteja tulossa pian myyntiin."
40. Juuri myyty: "Myyty yli pyyntihinnan. Harkitsetko asunnon myyntiä? Jutellaan."

Huomautus: julkaise toteutuneita myyntihintoja tai "myyty yli pyyntihinnan" -tietoja vain asiakkaasi luvalla ja paikallisten sääntöjen mukaisesti.

Vinkkejä parempiin tuloksiin

• Kuvaile asuntoa, älä ostajaa. Vältä ilmauksia kuten "täydellinen perheelle" tai "ihanteellinen eläkeläisille" (NAR).
• Varmista faktat eri kanavissa. Postauksen hinnan ja huoneluvun on vastattava asuntoportaalin tietoja.
• Julkaise Reel- tai lyhytvideo valokuvien lisäksi ja hyödynnä samaa käsikirjoitusta TikTokissa.
• Lainaa vakuuttavampia ilmaisuja oppaastamme kiinteistöalan myyvät sanat.

Näiden kirjoittaminen käsin jokaiseen kohteeseen vie aikaa. Meidän Kuvausgeneraattori kirjoittaa Facebook-postauksen, Instagram-kuvatekstin enintään viidellä hashtagilla, Reels- ja TikTok-käsikirjoituksen sekä kolme WhatsApp-viestiä samoista kohteen tiedoista kuin myynti-ilmoituksenkin. Voit käyttää Facebook-versiota pohjana LinkedInissä. Voit tehdä kaiken suoraan kohteessa: katso miten kirjoittaa myynti-ilmoitus puhelimella. Itse myyntitekstiin löydät inspiraatiota artikkelistamme esimerkkejä kiinteistökuvauksista.

Lähteet

1. National Association of Realtors (2025). Realtors embrace AI, digital tools to enhance client service, NAR survey finds.
2. National Association of Realtors (2025). The top tech tools giving real estate agents a high-tech edge.
3. Later. How to use Instagram hashtags.
4. Socialkit. Instagram hashtag strategy.
5. National Association of Realtors. Window to the Law: advertising within the fair housing framework.