Tagagawa ng Deskripsyon ng Ari-arian AI Subukan ang generator

Mga Just Listed Post para sa Facebook, Instagram at LinkedIn: 40 Halimbawa

Na-update noong Oktubre 18, 2026 · 5 minutong babasahin · Mula sa koponan ng Tagagawa ng Deskripsyon ng Ari-arian

Isinalin mula sa Ingles. Basahin ang orihinal sa Ingles

Ang mga just listed post ay isa pa rin sa pinakamurang paraan upang ipakita ang bagong property sa mga bibili. Sa US, ang social media ang pangalawa sa pinakaginagamit na teknolohiya ng mga ahente (75%, kasunod ng e-signatures), at ang madalas nilang ituro bilang pangunahing source ng leads (39%), ayon sa 2025 Technology Survey ng NAR. Narito ang 40 halimbawa ng just listed post para sa Facebook, Instagram, at LinkedIn na maaari mong kopyahin at ibagay, kasama ang mga gabay para maging epektibo sa bawat platform.

Kamay na may hawak na smartphone habang nagba-browse ng social media feed
Litrato ni Berke Citak sa Unsplash

Ang kailangan ng bawat just listed post

12 halimbawa ng Facebook just listed post

  1. 🏡 Bagong listing: three-bedroom duplex na may 18 m² na hardin, 5 minuto mula sa istasyon. ₱8.5 Milyon. I-message kami para mag-book ng viewing.
  2. Bago sa merkado: two-bedroom condo unit na may maaliwalas na balkonahe at parking slot. Magsisimula ang viewing sa Sabado. Mag-comment ng VIEW at ipapadala namin ang oras.
  3. Bagong listing sa Riverside: apat na kwarto, dalawang banyo, at kusinang na-renovate noong 2024. Buong detalye sa comments.
  4. Kakalista lang at puwede nang lipatan: may bagong boiler, bagong bintana, at sariling bakuran. Unang viewing ngayong linggo.
  5. May natatanging ganda: 1910 na bahay na may orihinal na fireplace at bagung-bagong bubong. Sinong gustong sumilip sa loob?
  6. Kakalista lang: single-level bungalow sa isang tahimik na cul-de-sac, may patag na bakuran at paradahan para sa dalawang sasakyan.
  7. Bagong listing: renovated na studio unit, dalawang minuto mula sa sakayan, may built-in cabinet sa buong dingding. Bagay na unang tahanan o pampa-renta.
  8. Kakalista lang: ang una nating bahay ngayong taon na may EV charger at solar panels. Bawas sa gastusin sa kuryente.
  9. Waterfront living: direktang nakaharap sa lawa, may sariling pantalan, at tatlong kwartong may tanawin ng tubig. Eksklusibong pribadong viewing lamang.
  10. Kakalista lang: 1,600 m² na lote na may paunang zoning clearance at may linya na ng kuryente at tubig sa mismong hangganan.
  11. Open house sa Sabado 11–1: ang bago nating 3-bedroom listing na may studio sa bakuran. Dumiretso lang, walang appointment na kailangan.
  12. Hulaan ang presyo 👇 Hulaan ang presyo ng two-bedroom unit na ito na may roof deck, sabay tingnan ang link sa comments.

12 Instagram just listed caption

Gawing maikli ang captions, lagyan ng line break ang bawat ideya, at gumamit ng hindi hihigit sa limang hashtag: simula noong Disyembre 2025, nilimitahan ng Instagram sa lima ang hashtags para sa feed posts at Reels (Later; Socialkit). Pumili ng mga lokal na tag, tulad ng iyong lungsod o lugar, kaysa sa mga pangkalahatang tag.

  1. Bagong listing 🔑
    3 bed · 2 bath · maaliwalas na hardin
    5 min papuntang sakayan
    I-DM ang "TOUR" para sa iskedyul ng viewing
    #Makati #MakatiCondo #JustListed
  2. I-swipe para sa kusina 👉 Na-renovate noong 2024, may quartz countertop at kitchen island para sa apat na tao.
  3. Libre ang paglubog ng araw mula sa balkonahe. Bagong 2-bedroom listing, link nasa bio.
  4. Bago ka mag-scroll: ang 1960s na bahay na ito ay nasa corner lot at may espasyo para sa expansion.
  5. Bagong listing, Reels edition 🎥 30 segundo para sa bawat kwarto. Pakilakasan ang tunog.
  6. Kakalista lang: loft-style na unit na may exposed brick, 3.2 metrong kisame, at elevator.
  7. May home office, garden studio, at damuhan. Kakalista lang sa Hillside.
  8. Tatlong bagay na nagustuhan namin sa listing na ito: 1) ang liwanag, 2) ang pantry, 3) ang 4 na minutong lakad papuntang parke.
  9. Parating na 👀 Waterfront na bahay na may sariling pantalan. I-follow kami para mauna kang makakita.
  10. Paupahan: furnished na 2-bedroom, puwede nang lipatan sa Marso 1, ₱45,000 kada buwan. I-DM ang "RENT" para sa detalye.
  11. Kakalista lang pero marami nang nagpapa-schedule ng viewing. Gusto mo ng slot? Mag-comment ng "AKO".
  12. Tanawin mula sa master bedroom pa lang, panalo na. Bagong penthouse listing, magpadala ng mensahe via DM.

8 LinkedIn just listed post

Mas epektibo sa LinkedIn ang propesyonal na pananaw: kalagayan ng merkado, paglipat ng tirahan para sa trabaho, pamumuhunan, o kwento ng kliyente.

  1. Ikinatutuwa naming ibenta ang three-bedroom home na ito para sa isang kliyenteng lilipat ng tirahan dahil sa trabaho. Limang minuto mula sa istasyon, napakaginhawa para sa pagpasok sa lungsod. Detalye sa ibaba.
  2. Oportunidad sa pamumuhunan: two-bedroom condo na kasalukuyang inuupahan ng maayos na tenant at may 5.2% gross yield. I-message ako para sa mga numerikal na detalye.
  3. Bagong tagubilin: commercial unit sa ground floor na may malalaking salaming bintana sa mataong kalsada.
  4. Nailista ngayong linggo: bagong gawang bahay na may A-rated energy certificate at natitirang bahagi ng 10-taong structural warranty.
  5. Lilipat sa lugar na ito? Ang bagong listang bahay na ito ay 10 minutong biyahe lamang mula sa business park.
  6. Ipinagmamalaki naming ibenta ang maingat na inayos na tahanang ito mula noong 1910. Isang taon ng masusing pagsasaayos, handa na para sa mga susunod na may-ari.
  7. Kakalista lang para sa isang tapat na kliyente: lupang residensyal na may paunang building approval.
  8. Ulat sa merkado: mabilis maubos ang mga three-bedroom townhouse sa ating lugar ngayong quarter. Narito ang aming pinakabagong listing.

8 Stories, WhatsApp at follow-up post

  1. Story poll: "Kusina o bakuran: alin ang magbebenta sa bahay na ito?"
  2. Story countdown sticker: "Open house sa darating na 2 araw."
  3. Mensahe sa WhatsApp para sa iyong buyer list: "Kumusta Sam 👋 May bago akong listang 3-bedroom sa Riverside sa halagang ₱8.5 Milyon. Gusto mo bang makita bago ang weekend?"
  4. WhatsApp status: "Bagong listing 🔑 3-bedroom, maaliwalas na hardin, Riverside."
  5. Follow-up: "Salamat sa lahat ng pumunta sa open house noong Sabado!"
  6. Update sa presyo: "₱8.2 Milyon na lang: ang 3-bedroom na may 18 m² na hardin."
  7. May offer na: "May pumasok na offer makalipas lang ang isang linggo. Marami pang ganitong bahay ang parating."
  8. Nai-close na: "Naibenta nang mas mataas sa asking price. Nag-iisip magbenta? Mag-usap tayo."

Tandaan: mag-post lamang ng presyo ng benta at pahayag na "sold above asking" kung may pahintulot ang iyong kliyente at pinapayagan ng mga lokal na patakaran.

Mga payo para sa mas magandang resulta

Matrabaho ang pagsulat nito nang mano-mano para sa bawat listing. Ang aming AI Tagagawa ng Listing ay bumubuo ng Facebook post, Instagram caption na may hanggang limang hashtag, script para sa Reels at TikTok, at tatlong mensahe sa WhatsApp gamit lamang ang parehong detalye ng listing. Gamiting batayan sa LinkedIn ang bersyon para sa Facebook. Magagawa mo ito habang nasa mismong property: narito kung paano sumulat ng listing gamit ang iyong cellphone. Para sa mismong teksto ng listing, tingnan ang aming mga halimbawa ng deskripsyon ng ari-arian.

Mga Sanggunian

  1. National Association of Realtors (2025). Realtors embrace AI, digital tools to enhance client service, NAR survey finds.
  2. National Association of Realtors (2025). The top tech tools giving real estate agents a high-tech edge.
  3. Later. How to use Instagram hashtags.
  4. Socialkit. Instagram hashtag strategy.
  5. National Association of Realtors. Window to the Law: advertising within the fair housing framework.