Hantaran Hartanah Baru untuk Facebook, Instagram dan LinkedIn: 40 Contoh

Dikemas kini pada 18 Oktober 2026 · Bacaan 5 minit · Oleh pasukan Penjana Deskripsi Hartanah

Diterjemahkan daripada bahasa Inggeris. Baca versi asal dalam bahasa Inggeris

Hantaran hartanah baru (just listed) kekal sebagai salah satu cara paling jimat untuk mempromosikan senaraian kepada pembeli. Media sosial ialah teknologi kedua paling kerap digunakan dalam kalangan ejen di AS (75%, di belakang tandatangan elektronik), dan platform yang paling kerap mereka nyatakan sebagai sumber prospek utama (39%), menurut Tinjauan Teknologi NAR 2025. Berikut ialah 40 contoh hantaran hartanah baru untuk Facebook, Instagram dan LinkedIn yang boleh anda salin dan sesuaikan, berserta panduan untuk setiap platform.

Perkara wajib dalam setiap hantaran hartanah baru

• Pancingan (hook) pada baris pertama: ciri istimewa yang menghentikan skrol, seperti "laman menghadap selatan" atau "pemandangan laut dari setiap bilik".
• Tiga fakta utama: jenis hartanah, lokasi dan harga, atau maklumat pengganti terbaik jika harga tidak boleh didedahkan.
• Satu seruan tindakan (CTA): "mesej kami", "komen LIHAT" atau "tempah sesi temujanji". Pilih satu sahaja.
• Foto terbaik anda atau video pendek. Di Facebook dan Instagram, visual memainkan peranan paling besar.

12 contoh hantaran hartanah baru di Facebook

1. 🏡 Baru disenaraikan: rumah berkembar 3 bilik tidur dengan laman luas menghadap selatan, 5 minit dari stesen LRT. RM685,000. Mesej kami untuk tempah temujanji.
2. Unit baru di pasaran: apartmen 2 bilik tidur dengan balkoni cerah dan tempat letak kereta. Sesi lawatan bermula Sabtu ini. Komen LIHAT untuk masa lawatan.
3. Senaraian segar di Cyberjaya: 4 bilik tidur, 2 bilik air dan dapur yang telah diubah suai pada 2024. Maklumat lanjut di ruangan komen.
4. Baru disenaraikan dan sedia diduduki: sistem paip baru, tingkap baru dan ruang patio peribadi. Lawatan pertama dibuka minggu ini.
5. Unit klasik menawan: rumah teres gaya kolonial dengan sentuhan vintaj asli dan bumbung yang serba baharu. Siapa mahu lihat ruang dalam?
6. Baru di pasaran: rumah setingkat di kawasan jalan mati (cul-de-sac) yang tenang, dengan tanah rata dan laluan masuk muat 2 kereta.
7. Senaraian baharu: studio siap ubah suai, 2 minit dari stesen tren, lengkap dengan almari dinding penuh. Sesuai untuk pembeli rumah pertama atau pelaburan.
8. Baru disenaraikan: rumah pertama kami tahun ini yang dilengkapi pengecas EV dan panel solar. Jimat kos elektrik bulanan.
9. Gaya hidup tepi air: berhadapan tasik secara terus, jeti peribadi dan 3 bilik tidur menghadap air. Lawatan peribadi sahaja.
10. Baru di pasaran: tanah lot 0.4 ekar dengan kelulusan perancangan awal serta sambungan utiliti sedia ada di sempadan tanah.
11. Rumah terbuka Sabtu ini 11 pagi–1 tengah hari: senaraian 3 bilik baharu kami dengan studio laman. Boleh singgah terus, tanpa perlu temujanji.
12. Teka harga 👇 Cuba teka harga kondominium 2 bilik dengan teres bumbung ini, kemudian semak jawapannya di pautan pada ruangan komen.

12 kapsyen hartanah baru di Instagram

Pastikan kapsyen ringkas, letakkan jarak baris antara isi, dan gunakan maksimum lima tanda pagar: sejak Disember 2025, Instagram telah mengehadkan hantaran suapan dan Reels kepada lima tanda pagar (Later; Socialkit). Utamakan tanda pagar berasaskan lokasi tempatan, seperti nama bandar atau kawasan anda, berbanding tag umum.

13. Baru di pasaran 🔑
    3 bilik · 2 bilik air · laman menghadap selatan
    5 minit ke stesen LRT
    DM "LAWAT" untuk masa temujanji
    #HartanahKL #RumahMampuMilik #HartanahMalaysia #JustListed
14. Leret untuk lihat dapur 👉 Diubah suai 2024, meja kaunter kuarza, pulau dapur muat 4 kerusi.
15. Pemandangan matahari terbenam dari balkoni. Senaraian baharu 2 bilik tidur, pautan di bio.
16. Sebelum anda teruskan skrol: rumah era 1960-an ini terletak di lot sudut dengan tanah luas untuk pembesaran.
17. Senaraian baharu, edisi Reel 🎥 30 saat untuk teroka setiap bilik. Buka bunyi.
18. Baru disenaraikan: apartmen konsep loteng dengan dinding bata terdedah, siling setinggi 3.2 meter dan lif.
19. Ruang kerja di rumah, studio taman dan laman rumput. Baru disenaraikan di Bangi.
20. 3 perkara yang kami suka tentang senaraian baharu ini: 1) pencahayaan semula jadi, 2) pantri luas, 3) 4 minit jalan kaki ke taman rekreasi.
21. Akan datang 👀 Rumah tepi tasik dengan jeti peribadi. Ikuti akaun ini untuk jadi yang terawal melihatnya.
22. Sewa baharu: 2 bilik lengkap perabot, sedia masuk 1 Mac, RM2,200 sebulan. DM "SEWA" untuk maklumat lanjut.
23. Baru disenaraikan dan slot lawatan semakin penuh. Mahu slot anda? Komen "SAYA".
24. Pemandangan dari bilik tidur utama memang tiada tandingan. Senaraian penthouse baharu, pertanyaan melalui DM.

8 hantaran hartanah baru di LinkedIn

LinkedIn lebih mengutamakan sudut profesional: konteks pasaran, perpindahan kerjaya, potensi pelaburan atau kisah kejayaan pelanggan.

25. Berbesar hati dapat memasarkan rumah 3 bilik tidur ini untuk pelanggan yang berpindah atas urusan kerja. Hanya 5 minit dari stesen tren, sangat ideal untuk kemudahan berulang-alik ke pusat bandar. Maklumat lanjut di bawah.
26. Peluang pelaburan: apartmen 2 bilik tidur sedia disewa dengan penyewa sedia ada serta pulangan kasar 5.2%. Mesej saya untuk perincian angka pulangan.
27. Lantikan baharu: unit kedai aras bawah dengan fasad kaca penuh di kawasan jalan utama tumpuan ramai.
28. Disenaraikan minggu ini: hartanah binaan baharu dengan pensijilan bangunan hijau dan baki tempoh waranti pemaju.
29. Berpindah ke kawasan ini? Rumah yang baru disenaraikan ini terletak hanya 10 minit pemanduan dari taman perniagaan utama.
30. Bangga dapat memasarkan rumah vintaj yang telah dipulihara rapi ini. Hasil usaha teliti selama setahun, kini sedia untuk pemilik seterusnya.
31. Baru disenaraikan untuk pelanggan setia kami: sebidang tanah lot dengan kelulusan perancangan awal.
32. Catatan pasaran: rumah berkembar 3 bilik tidur di kawasan tumpuan ini terjual sangat pantas musim ini. Berikut adalah unit terbaharu kami.

8 idea Stories, WhatsApp dan hantaran susulan

33. Undian Story: "Dapur moden atau laman luas: mana satu pikat hati anda?"
34. Pelekat kiraan detik Story: "Rumah terbuka dalam 2 hari."
35. Mesej WhatsApp kepada senarai pembeli: "Salam Sam 👋 Saya baru senaraikan rumah 3 bilik di Shah Alam pada harga RM685,000. Berminat nak lihat sebelum hujung minggu ini?"
36. Status WhatsApp: "Unit baharu 🔑 3 bilik, laman luas, Shah Alam."
37. Hantaran susulan: "Terima kasih kepada semua yang hadir ke sesi rumah terbuka hari Sabtu lepas!"
38. Kemas kini harga: "Kini RM650,000: rumah 3 bilik dengan laman luas."
39. Dalam rundingan: "Menerima tawaran selepas seminggu diiklankan. Banyak lagi unit seumpamanya akan menyusul."
40. Baru dijual: "Berjaya dijual melebihi harga tawaran. Berhasrat menjual hartanah anda? Jom bincang."

Nota: hanya kongsi harga jualan dan kenyataan "terjual melebihi tawaran" dengan izin pelanggan anda serta mengikut peraturan tempatan yang dibenarkan.

Petua untuk hasil yang lebih baik

• Huraikan rumah, bukan profil pembeli. Elakkan frasa seperti "sesuai untuk keluarga" atau "ideal untuk warga emas" bagi mematuhi prinsip layanan sama rata (NAR).
• Selaraskan maklumat di semua platform. Harga dan jumlah bilik dalam hantaran anda mesti sepadan dengan senaraian di portal hartanah.
• Kongsikan Reel atau video pendek di samping foto, dan gunakan semula skrip yang sama untuk TikTok.
• Gunakan kosa kata yang lebih meyakinkan daripada senarai perkataan hartanah yang memikat pembeli kami.

Menulis teks secara manual bagi setiap senaraian memerlukan masa yang lama. Penjana deskripsi hartanah AI kami boleh menghasilkan hantaran Facebook, kapsyen Instagram dengan sehingga lima tanda pagar, skrip Reels dan TikTok serta tiga templat mesej WhatsApp daripada maklumat asas yang sama. Gunakan versi Facebook sebagai asas draf LinkedIn anda. Anda boleh melakukannya terus dari lokasi hartanah: ini panduan cara menulis senaraian daripada telefon anda. Untuk rujukan teks senaraian lengkap, lihat contoh deskripsi hartanah kami.

Rujukan

1. National Association of Realtors (2025). Realtors embrace AI, digital tools to enhance client service, NAR survey finds.
2. National Association of Realtors (2025). The top tech tools giving real estate agents a high-tech edge.
3. Later. How to use Instagram hashtags.
4. Socialkit. Instagram hashtag strategy.
5. National Association of Realtors. Window to the Law: advertising within the fair housing framework.